司法拍卖后恶意悔拍，被没收750万元不冤

司法拍卖后恶意悔拍，被没收750万元不冤

据澎湃新闻报道，广东顺德一女子在网络司法拍卖中点击加价1869次，直接从第五轮竞价的3832万元加价到2.2522亿元，较评估价5416.4万元高出1.71亿元，竞买到房产后却未在规定时间内交纳剩余价款。目前，当地法院对该女子罚款10万元、司法拘留15日，750万元保证金不予退还。

一次悔拍，付出750万元保证金和10万元罚款的代价，很多人可能会认为有点冤。但透过案件的细节看，当事人在司法拍卖中1869次加价，造成标的资产价格高出1.71亿元，显然是一起典型的恶意竞拍悔拍案件。

网络司法拍卖，是人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。表面上看，网络司法拍卖只需鼠标一点，门槛很低。但和传统司法拍卖一样，网络司法拍卖的法律风险一点也不少。除了那些恶意竞拍、悔拍者，还有一部分人是因为缺少对竞拍规则的了解导致悔拍，出现保证金被没收的情况。

对于类似的悔拍行为该如何处理？保证金该不该退？法律都有明确规定。按照司法网拍保证金的缴纳规则，保证金一般由法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。保证金规则实际上是为了保证拍卖的顺利进行，减少悔拍的可能性。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。本案中，顺德法院对当事人的处理于法有据。

750万元买一次教训，这个代价够沉重，但还不是最沉重的。2017年5月，杭州萧山人民法院公开拍卖了一个起拍价6.5亿元、保证金5000万元的养老公寓项目，首拍以8.05亿元成交，最后竞得者悔拍，5000万元保证金被没收。此外，不少地方都有类似悔拍被没收保证金的案例。

恶意悔拍严重影响司法拍卖秩序，浪费司法资源，严格依法予以处理毋庸置疑。同时，还应该坚持谁执法谁普法，完善网络司法拍卖规则和程序，讲明规则，签订风险承诺，避免少数人钻法律的空子。

关东客

编辑：谭敏