开县买房要交哪些费用2万元一平110平米的房子交

买房是人生大事，许多购房人对于买房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的，不同的省份，房屋税费也有差别，那么在开县买一套110平米的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！ [b]新房要交哪些税？[/b] 要是你在开县是首套住宅的话，那么面积110平米、房价2万元一平的房子需要缴纳以下费用： 契税：2640000 * 1.5% = 39600元 说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。 工本费：5元 维修基金：110（面积） * 100 = 11000元 说明：维修基金一般按买房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例 权属登记费：80元 税费总价：39600 + 5 + 11000 + 80 = 50685元 要是是二套房，缴纳费用与首套住宅基本一致，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2640000 * 2% = 52800元。 [b]二手房要交哪些税？[/b] 要是你买的是首套住宅，且卖家房子为满五唯一的，那么110平米，总价264.0万元的房子，交易双方需要缴纳的税费有： 卖方承担费用： 增值税（满五唯一）：免税 个税：2640000 * 1% = 26400元，或房子交易利润部分（差额）的20% 买方费用： 契税：2640000 * 1.5% = 39600元 说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。 交易手续费：110（面积） * 2 = 220元 房屋评估费：2640000（总价） * 0.5% = 13200元 房屋所有权登记费：80元 合计：39600 + 220 + 13200 + 80 = 53100元 要是你买的二手房是二套房子，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2640000 * 3% = 79200元。 以上就是在开县买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是开县的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的省份可能还会有所差别，具体要依照当地买房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！